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카카오뱅크 주택담보대출 금리
대출금리
- 변동금리 대출 : 연 3.97% ~ 6.727% (24.07.10 기준)
- 혼합금리 대출 : 연 3.457% ~ 5.721% (24.07.10 기준)
- 변동금리는 금리에 따라 위에 범위 안에서 바뀐다는 뜻입니다.
- 혼합금리는 일반적으로 5년동안 계약당시 금리로 고정되었다가 이후에는 변동금리가 적용되는 것을 말합니다.
- 가산금리는 아래에 있는 우대이율을 적용한 금리입니다. 자금용도에 따라 우대이율 항목이 다르게 적용되며, 중복 적용 가능합니다.
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 변동금리 | 연 3.560%(신규COFIX6개월) | 연 0.410% ~ 3.167% |
| 혼합금리 | 고정기간(5년): 연 3.392% (금융채5년) | 연 0.065% ~ 2.329% |
| 고정기간 종료 후: 연 3.560% ( 신규COFIX6개월) |
연 0.497% ~ 3.307% |
- 주택구입자금인 경우
- 생애 최초 주택구입 : 0.25%
- 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
- 거치기간 없음 0.2%
- 생활안정자금인 경우
- 다른 금융기관에서 카카오뱅크 갈아타기 0.5%
- 거치기간 없음 0.2%
- 이자납일을 못지켜 미납금액이 발생하여 생기는 연체금리
- 대출금리 + 연 3% (미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 못하면 2개월 경과 시점에 대출원금에 대한 연체이자가 발생하는 것입니다)
카카오뱅크 주택담보대출 신청하는 신청방법
- 카카오뱅크 앱을 다운로드 한 후, 라이언 아이콘을 누른 후 챗봇과 1:1 대화를 시작하세요.
- 한도와 금리 조회 : 페이지 내 유의사항을 확인 후 '나의 한도 확인하기'를 누르고, '주택담보대출 챗봇 시작하기'를 누른다.
- 챗봇의 질문에 답을 한다
- 필요서류를 제출한다 : 100% 비대면으로 진행합니다. (인증서, 서류 원본 촬영본)
- 세대원 동의 : 세대원 정보제공 동의가 알림으로 가면 동의를 누릅니다 (세대원 정보제공 동의 방법)
- 서류 심사 : 카카오뱅크가 대출 심사를 진행할 겁니다. 그 후 대출 가능여부와 한도를 안내합니다.
- 대출 계약서 작성 및 실행일 예약을 합니다 (한도, 대출금리, 상환기간, 금리방식, 거치기간, 상환방식 등을 알려줍니다)
- 법무사 배정 및 대출 실행 동의를 합니다. (대출자에 편의를 위해 직접 등기 필요서류와 취득세 등을 안내해 줍니다)
- 대출이 실행됩니다. (생활안정자금 대출일 경우 대출 계약 완료 후 실행일에 직접 카카오뱅크 앱에서 대출을 실행하여 받을 수 있습니다)
카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 뭐가 좋을까?
간편함
- 한도와 금리조회까지 3분이면 충분합니다. 대출에 필요한 몇 가지 정보만 제공하게 되면 한도와 금리를 간편하고 빠르게 조회가 가능합니다.
- 바쁘고 귀찮은데 주택담보대출을 알아보러 은행 가기 귀찮을 텐데 카카오뱅크 주택담보대출은 번거롭게 은행을 방문하지 않아도, 인증서로 간편하게 서류 제출을 대신할 수 있습니다. 만약 인증서로 확인이 어려운 서류들은 원본을 카메라로 찍어 이미지로 제출할 수도 있습니다.
- 카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 협약 법무사사무소가 함께하고 있어 법무사사무소가 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행합니다. 게다가 주택을 매매하시는 경우 소유권 이전등기를 도와드릴 믿음직할만 법무사사무소를 배정해주고 있습니다.
목적에 맞는 대출
- 주택구입 : 주택을 매매하기 위해서 자금이 필요한 경우
- 생활안정자금 : 생활 안정을 위해 급하게 소액이 필요한 경우
- 대출상환 : 다른 금융기관에서 받은 주택담보대출을 카카오뱅크 주택담보대출로 갈아타야 할 때
- 전세금 반환 : 보증금, 전세금을 넣어둔 곳이 있는데 급하게 방을 빼게 돼서 급하게 돌려줘야 하는 경우 등
- 다양한 목적에 맞는 대출을 신청할 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 대출대상
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 또는 사업소득자
- 주택구입자금은 무주택 또는 1 주택 세대
- 생활안정자금은 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
- 금융사기 관련 기록이 없는 고객
카카오뱅크 주택담보대출 대상주택
조건이 모두 충족해야 합니다.
- KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택
카카오뱅크 주택담보대출 대출한도
- LTV, DTI, DSR 등 규제 범위에 따라 최대 10억원
- 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력, 부채현황 등을 종합적으로 카카오뱅크 내부 규정에 따라 판단하여 차등적으로 적용합니다.
- 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상입니다.
- 카카오뱅크 주택담보대출로 갈아타는 경우 대출한도는 기존 대출의 잔액을 초과할 수 없습니다.
대출기간
| 만 34세 이하 | 15,25,35,50 (년) |
| 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하 | 15,25,35,45 (년) |
| 만 40세 이상 | 15,25,35,40 (년) |
카카오뱅크 주택담보대출 제출서류
인증서로 가능한 제출서류 (발급 기관에 따라 다를 수 있습니다)
- 재직/사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득확인 서류 (소득금액증명원 등) > 홈택스로 발급
- 주민등록등본/주민등록초본 > 무인발급기, 주민센터
- 가족관계증명서 > 무인발급기 또는 주민센터
이미지 제출서류
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서 (주택구입자금일 경우입니다)
- 등기권리증(생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서 (생활안정자금 전세반환자금의 경우)
- 추가서류가 필요할 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 주의사항
- 1일 접수량이 제한되어 있습니다 : 원하는 해당 날짜에 접수량이 제한될 수 있기 때문에 여유롭게 신청하는 것을 추천드립니다.
- 신청 가능시간 : 주택구입자금일 경우 잔금일 20일 이전까지 신청가능합니다(06 ~ 23시까지) / 생활안정자금일 경우 실행일 15일 이전까지 신청(06 ~ 23시까지)
- 서류제출 가능시간 : 평일/토요일 08시 ~ 22시 / 일요일과 공휴일에는 이용이 불가능합니다.
- 실행가능시간 : 주택구입자금 : 08시 이후 자동실행입니다.
- 생활안정자금 : 06시 ~ 16시 고객이 직접 실행합니다.
- 서류제출 가능시간과 달리 토요일이 추가되어, 토요일/일요일/공휴일에 실행이 불가합니다.
